25 foto's beschikbaar

Verkocht: Leertouwerstraat 6, 5961 KG Horst

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
€ 190.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op een ideale locatie in de directe nabijheid van het centrum van Horst bieden wij deze prachtige instapklare woning te koop aan.
Grotendeels gemoderniseerd en ideaal ingedeeld met onder meer een prachtige open keuken/woonkamer, 3 slaapkamers en een keurig aangelegde tuin met tuinhuis en overkapping.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1981
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05913
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 302 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,74
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een ideale locatie in de directe nabijheid van het centrum van Horst bieden wij deze prachtige instapklare woning te koop aan.
Grotendeels gemoderniseerd en ideaal ingedeeld met onder meer een prachtige open keuken/woonkamer, 3 slaapkamers en een keurig aangelegde tuin met tuinhuis en overkapping.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en toegang tot de berging aan de voorzijde. Tevens is in de hal de meterkast opgesteld.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een prachtige tegelvloer en alle ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.

De berging aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wasmachineaansluiting en dient verder als praktische opslag, er is een kleine vliering gerealiseerd voor nog wat extra bergruimte. Vanuit de berging is er ook toegang tot de oprit middels een loopdeur.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje.

De keuken en woonkamer zijn bij de verbouwing in 2014 samengevoegd tot één open living waardoor veel daglichttoetreding is ontstaan en met name een zeer comfortabele woonruimte. De keuken is doormiddel van een halfhoog muurtje enigszins verdekt opgesteld ten opzichte van de woonkamer zelf en de keukenopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, een groot 5 pits- gasfornuis met oven, combi oven/magnetron, koelkast en wasbak met een kokendwaterkraan (100C Daalderop boiler).

Het totale woonoppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt 36,3m², vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaaltje voorzien van een praktische opbergkast en middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken.

Drie slaapkamers van respectievelijk 13,4m², 5,5m² en 9,0m².

De badkamer is functioneel ingedeeld met een bad/douche combinatie met toepassing van een deels versmald bad. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel en ingebouwd hangcloset.

Tweede verdieping

Doormiddel van een vlizotrap is de ruime zolderverdieping / vliering bereikbaar. Dit betreft een onverdeelde ruimte met opstelling van de Vaillant HR combi cv ketel (2017) en mechanische ventilatie. Tevens is de zolder voorzien van natuurlijk ventilatie door een eenpans-dakraam.

Tuin

Voortuin met een eigen oprit.
Een redelijk diepe achtertuin gesitueerd op het Westen met daardoor optimale bezonning.
De tuin is keurig aangelegd met gazon, terrassen en een tuinhuis met vaste overkapping.
Aan de andere zijde van het tuinhuis is de achtertuin vrij toegankelijk (vrije achterom).

Bijzonderheden

- Instapklaar, in 2014 grotendeels gemoderniseerd
- Uitstekende locatie, nabij het centrum en alle voorzieningen
- Optimaal ingedeeld

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen