08 09 03 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 04 06 07 10
32 foto's beschikbaar

Te koop: Bongerdstraat 23, 5931 NA Tegelen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
€ 259.000,- k.k.

Algemeen

DEZE WONING IS NIET MEER TE BEZICHTIGEN TIJDENS DE OPEN HUIZE ROUTE. DE WONING IS REEDS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD.

Midden in Tegelen bieden wij deze ruime twee onder één kap woning aan. Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd en voorzien van een ruime achtertuin. Het centrum van Tegelen met alle lokale voorzieningen van dien ligt letterlijk op steenworpafstand.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1921
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 6 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05816
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 10,5 m²
Inhoud 586 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel HR Combi CV Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DEZE WONING IS NIET MEER TE BEZICHTIGEN TIJDENS DE OPEN HUIZE ROUTE. DE WONING IS REEDS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD.

Midden in Tegelen bieden wij deze ruime twee onder één kap woning aan. Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd en voorzien van een ruime achtertuin. Het centrum van Tegelen met alle lokale voorzieningen van dien ligt letterlijk op steenworpafstand.

Indeling

PERCEEL: 235m²
INHOUD: 586m³
WOONOPPERVLAKTE: 127m²
BOUWJAAR: 1921

De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en met name in energetisch aspect sterk verbeterd. Zo zijn de beide daken van de achterbouw alsmede het hoofddak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Eveneens is de woning geheel voorzien van thermische beglazing en zijn alle vloeren op de begane grond geïsoleerd.

INDELING:
KELDER:
Kelder met een oppervlakte van totaal 21m² verdeeld in twee compartimenten. Ideaal voor opslag en provisie. De kelder heeft een diepte van ca. 1,9 meter.

BEGANE GROND:
Entree met aansluitend een ruime ontvangsthal. In de hal is de meterkast aanwezig en naast de toegang tot de kelder en opgang tot de verdieping is van hieruit de woonkamer toegankelijk alsmede keuken in de achterbouw.
De woonkamer is voorzien van veel daglichttoetreding aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Uitgevoerd met een keurige eiken houten vloer biedt deze met een oppervlakte van ca. 30m² veel mogelijkheden.

De keuken is in de achterbouw gesitueerd en als vermeld vanuit de hal bereikbaar alsmede vanuit de woonkamer. De keukenopstelling is in 2011 vernieuwd en voorzien van een luxe uitvoering met kasten en lades. Bijzonder te vermelden is de top glas laag die de keuken een bijzondere design uitstraling geeft. De opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 5 pits gaskookplaat met wok brander, koelkast, oven met eveneens een magnetron functie, afzuigkap en een wasbak. Verder is er een hot-fill boiler van 20 liter geïnstalleerd voor direct heet water.

Achter de keuken is een bijkeuken gesitueerd tevens als tussenportaal, achter de inbouwkasten wand zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig en is thans tevens de vaatwasser geïnstalleerd.
Achter de bijkeuken is vervolgens de toiletruimte en badkamer aanwezig.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een ingebouwd hangcloset met fonteintje.
De separate badkamer is voorzien van een wandmeubel met wastafel en een grote douchecabine.
Zowel de toiletruimte als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot de alle drie de slaapkamers. Deze zijn in oppervlakte resp. 9,9m², 12,3m² en 12,7m² groot en allen voorzien van draai-kiep ramen met thermische beglazing en voorzien van rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING:
Doormiddel van een steile vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Mede door de hoogte een uitstekende bergzolder voor opslag en dergelijke. Op de zolder is tevens de HR combi cv ketel geïnstalleerd, bouwjaar 2003 (eigendom)

TUIN:
Formeel beschikt de woning over een kleine voortuin aan de voorzijde echter thans gemeentelijk trottoir.
Een vrije achterom langs de zijgevel geeft toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is aangelegd en voorzien van diverse borders, terras en beschikt over twee houten tuinhuizen. Mede door de diepte van de tuin is deze nagenoeg de hele dag voorzien van bezonning.

Vanuit de buitenzijde is de zolderruimte boven de achterbouw toegankelijk. Ook dit gedeelte is voorzien van een vernieuwde dakbedekking met isolatieplaten maar heeft thans geen functie.

LIGGING/LOCATIE:
Gelegen op uitstekende locatie aan de rand van de hoofdwinkelstraat van Tegelen (Kerkstraat) en het Wilhelminaplein.
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en alle primaire voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
De binnenstad van Venlo alsmede de autosnelwegen bereikt u eveneens in enkele minuten.

BIJZONDERHEDEN:
-Karakteristieke vooroorlogse woning, naar hedendaagse normen gemoderniseerd.
-Ruim opgezet en ingedeeld en bovendien met veel zorg bewoond.
-Gelegen op een ideale locatie.

Brochure(s) en overige bijlagen